設計前に敷地を観に行きます。
廻りの家や環境
電線や電柱（空中の電線は工事に支障があります）
敷地の高低差
境界の確認
造成工事の状況
まあ、観るところが色々とあります。
土地によって違うので伝えにくいのです。
この写真は、敷地購入前に観に行った時のものです。
平坦な敷地に観えますが
門扉があり、階段を上がって玄関まで上がる
道路面のブロックが3段積みしてある
この辺りを観ると道路からの高低差が
60㎝以上あるんだろうなって分かります。
この高低差を写真の様にブロックを積んで敷地を上げる事で
家は建てやすくなりますが、造成工事の費用がかかりますし
ブロックが汚れて見栄えが悪くなりますね。
解体したらこうなります。
フラットにみえますね。
実施はしっかりと高低差があります。
この状態で高さを測量します。
完成はこうなります。
基礎を高くすることで
建物で土留めをしています。
外構は、シンプルで汚れにくく、手間がかからないようにしました。
駐車場の高さ
玄関ポーチの高さ
階段の高さ
奥のお庭の高さ
高低差の設計は、建築士でも難しい部分になります。
だから、敷地を観に行って測量をします。
何となくイメージした設計を
測量の数値に直していく訳です。
お庭の水はけはトラブルになるとお金が掛かりますので
しっかりと確認したいですね。