良い住宅会社の見抜き方
こんにちは
愛知県高浜市で設計と施工管理をしている
一級建築士の前田です
注文住宅を考えるとき多くの人が悩むのが
「どの住宅会社を選べばいいのか」
ということです
住宅会社はたくさんあります
ハウスメーカー
工務店
設計事務所
それぞれ特徴があります
ですが最も重要なのは
どの会社かではなく
誰が家づくりを担当するのか
という点です
住宅会社選びでよくある失敗
住宅会社を選ぶとき
広告
SNS
住宅展示場
などをきっかけに決める人が多いです
もちろん、それも一つのきっかけになります
ですが完成した家の写真だけでは
本当の家づくりは分かりません
家づくりは
設計
施工
現場管理
これらの積み重ねで出来ています
営業マン中心の家づくり
住宅会社の多くは
営業
設計
現場監督
という分業体制になっています
そのため
最初に相談する相手は
営業マンになります
営業マンは
家づくりの流れ
会社の特徴
を説明することは得意です
ですが
構造
断熱
間取り
などの専門的な部分は
設計者ほど詳しくない場合もあります
家づくりは誰が設計するかが重要
注文住宅では誰が設計するのか
これがとても重要です
設計者は
家族の暮らし方
土地の条件
日当たり
構造
すべてを考えながら
家を設計します
そのため
設計者と直接話せる会社かどうか
これはとても大切なポイントです
施工品質も確認する
家づくりで見落とされがちなのが施工品質です
完成した家は
どの会社でも綺麗に見えます
ですが、工事中の現場を見ると
会社の姿勢がよく分かります
例えば
現場が整理整頓されているか
材料が丁寧に扱われているか
職人さんの作業が丁寧か
こうした点は
施工品質に大きく影響します
住宅会社を見るときのチェックポイント
住宅会社を比較するときは
次のポイントを確認してみてください
設計者と直接話せるか
工事中の現場を見せてもらえるか
標準仕様の性能
見積もりの内容
アフターサービス
これらを確認することで
住宅会社の姿勢が見えてきます
まとめ
注文住宅で後悔しないためには
住宅会社選びがとても重要です
広告やイメージだけで判断するのではなく
誰が設計するのか
どんな施工をしているのか
こうした部分を確認することが大切です
信頼できる住宅会社を選ぶことで
安心して家づくりを進めることができます
