こんにちは、前田です。
インザホームではすべての建物を構造計算しています。
長期優良住宅を取得して、構造計算をします。
耐震等級3になります。
↓コレ構造計算書です。コレくらい分厚い。
費用は32万円ぐらいです。（原価です）
営業マンがこのように言うかもしれません。
「弊社の家は地震に強いです。」
「長期優良住宅の申請をしなくても丈夫な家です。」
「お金がかかるからやめておいた方がイイですよ。それよりも他に予算を回しましょう。」
それが本当ならいいのですが・・・・
「構造計算しています！」と言いながら
実は、壁量計算の簡易的な最低限のものだったりします。
壁量だけで耐震と言っている場合もあり、
会社によって曖昧なのですが、これを耐震等級3相当と言っています。
つまり、申請が通ればいい訳です。
例えば壁量でもコレくらい違います。
熊本県で地震ありましたよね。
耐震等級３の家は震度７でも耐えています。
倒壊したら2500万円の家が無くなります。
次に住む家まで建てる事が出来ないかもしれません。
30万円かけて耐震等級３をとったら、地震に耐えます。
それは、熊本地震でも証明されています。
じゃ、震災にあった方がもし、次に家を建てるとしたら
耐震等級３を取るはずです。
地震保険も半額になるので、耐震等級３にしてもらいたいです。
7～8年で元がとれます。
