こんにちは、前田です。
気密についてです。
ローコスト建て売りについては、気密の事は言われない事が多いようです。
それどころか
「気密なんて必要ない」
「息苦しい」
「中気密で十分」
なんて営業トークが出るぐらいです。
もちろん、気密が重要って言っている会社もあるでしょうが・・・・
これ、ヤバイです。
では、その会社は一度でも高気密はやったことがあるのか？と聞きたいです。
その結果「気密が必要ない」と言っているのなら
その理由を聞いてください。
これも気密をするとお金がかかるから坪単価が上がります。
つまり売れない住宅になる訳です。
断熱についてです。
ネットから適当に拾ってきた写真ですが・・・・
コレ欠陥です。
グラスウールと言う断熱材ですが、安いのでよく使われます。
でも施工方法が間違っています。
グラスウールって材料は安いけど、施工がとても難しいです。
この状態で壁を張ったらもう分かりません。
安くても全く意味が無い断熱工事です。
全ての建て売りやローコストがそうではありませんが
本当にしっかりとやろうとしたら
それなりの材料や人件費が掛かります。
では、その金額っていくらなの？
インザホームなら３４～３６坪ぐらいの家で
断熱はエアコン1～2台で冷暖房できるレベル
気密はC値＝0.5以下
で大体100万円ぐらいです。
（これは差額ではありません）
冷暖房費の電気代だけで7～8年で十分な元がとれます。
それ以降は得しかありません。
性能が良くない家を買えば
後から電気代が掛かります。
計算をしてみましたが、毎月1万円は電気代の差額が出ます。
60年耐久なら720万円の差額になります。
仮にインザホームの家よりも720万円安く建てる事が出来たとしても
快適に暮らせる価値・健康的に暮らせる価値がある事を覚えておいてください。
最後に、私はどちらの家でも良いと思います。
安い事に価値がある人はローコストでよいでしょう。
健康や快適性に価値がある人はインザホームの家にしてください。
意外にその価格差って長い目で見ると無いのですよ。
