こんにちは、前田です。

 

「第三者検査してるから大丈夫です！」

「地震に強い家です！」

聞いたことがあるかもしれません。

こんにちは、前田です。

 

 

 

「第三者検査してるから大丈夫です！」

「地震に強い家です！」

聞いたことがあるかもしれません。

それって全然大丈夫じゃないです！

 

 

「JIO」や「安心」の保険検査は

どこの住宅会社も義務化でやっています。

 

その他に第三者機関を使っての検査もあります。

そっちは任意なので有料になる場合がほとんどです。

無料だとしても工事費のどこかに入っています。

 

 

では、その有料検査はどんな人がくるのか？

1級建築士で設計や現場の事が分かっていて経験者なのかと言うと違う場合が多いです。

そもそも、そんな人は沢山いません。

 

 

検査のマニュアルでチェックして、写真を撮って報告書にする。

厚い報告書が届けば安心感にはなりますが

それが何十万円となると・・・・ちょっと考えてしまいます。

 

 

この検査する人は、設計や施工法については口出しできません。

設計図書通りに施工されているのか？をチェックするのが仕事です。

 

例えば、

設計が耐震等級3でなくて、構造計算してなくても

図面に記載されている鉄筋のピッチや金物の種類や

筋交いの数や防水の納まりが正解で、それを直す事は出来ません。

 

だから、

これでも検査は合格します。

 

インザホームではコレです

 

これでは、検査する意味ってあるの？と私は思ってしまいます。

 

 

そして、もう一つ問題があります。

それは検査会社と住宅会社の関係です。

 

 

検査会社にとって住宅会社はお客さんです。

だから、不合格ばかり言ってくる検査会社は住宅会社にとって

迷惑な業者になる訳です。

「もう、あなたの検査はお願いしない！」と言われると

検査会社のお仕事が無くなってしまいます。

ビジネスですから・・・・。

 

 

こんな事を描いている記事があります。

検査会社もグル!? 建て売り「8割は欠陥住宅」は本当か

https://president.jp/articles/-/13338

 

 

 

じゃ、どうしたらいいの？

インザホームにお願いしたらいいのですが・・・・

 

 

嫌な方、出来ない方は

技術者がいる住宅会社を探してください。

会社規模や営業マンではありません。

 

 

設計・施工が分かっていて

構造・断熱・気密・換気の４つは知っている事です。

過去ブログを読んでいただけると、分かります。

 

 

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