平屋が人気です。
インスタ広告でも平屋が多いです。
全国的にも平屋人気です。
愛知県のこの地域では土地が高額です。
土地の坪単価の目安として
高浜市 35万円～
安城市 50万円～
東浦町 45万円～
大府市 50万円～
刈谷市 土地が無い あっても60万円～
知立市 50万円～
半田市 30万円～
もっとも、交通の便や学校や駅が近いなど
条件によっては高くも安くもなります。
平屋のよくあるご要望で、夫婦2人が住むケースです。
車は2台以上の駐車＝30㎡
LDK＝20帖
土間収納やウォークインクローゼット＝6帖
寝室8帖が2部屋=16帖
お風呂・洗面所=5帖
室内物干し=3帖
玄関・ホール＝4帖
トイレ=1帖
その他ホールなどの通路部分
建物面積合計が５５帖～６０帖で30坪と言うのがご希望です。
30坪の建物面積は99㎡
土地の間口が９～10ｍだとすると
建物間口は7280ｍｍがいっぱいです。
7.28ｍ×13.65ｍ＝99.37㎡（30.11坪）
コレくらいが目安です。
ここに駐車場スペース６ｍが必要になります。
敷地の奥行は
６ｍ+13.65ｍ+1ｍ＝20.65ｍ
敷地面積
10ｍ×21ｍ=210㎡（63.6坪）
これぐらいは必要になります。
簡単にするために64坪で計算すると
安城市で平屋を建築するための敷地は
64坪×50万円＝3200万円は必要になります。
これに建物価格が必要になります。
場合によっては、敷地の造成費や上下水道の引き込み費や地盤改良
が必要になり
仲介手数料・ローン手数料・各申請費・登記費・引っ越し・・・・
色々と予算が必要になります。
注意する事をまとめます
①要望と建物面積を知る
②土地の広さはある程度必要
③住む場所によって土地価格が上がる
④敷地によって必要な工事や申請が必要
⑤全てを含めた総額予算を決めておく
土地を買う前に相談にきてください。
希望の土地にプランして、おおよその金額が決まってから
土地購入をしてください。
インザホームでは1週間でプランします。