こんにちは、前田です。
家づくりの予算はどなた様もあります。
予算を超えて家づくりはしたくありません。
でも、その予算ってどのように考えていますか？
家だけではなく、家族旅行や車の買い替えもありますし
お子さんの学費もあります。
そう考えると建築予算を少なくしたい
出来れば1000万円代で・・・・
これからお伝えする事は、どちらがいいという事ではありません。
住む方の予算や価値観に合わせて選んで頂ければいいと思っています。
ただし
知らないで契約・建築してしまっては、取り返しがつきません。
色々と違う事があります。
材料の違いやデザインの違いは見たら分かるかもしれませんので
今回は、見ても分かりにくい部分についてお伝えします。
まずは、構造についてです。
耐震等級３と言う仕様があります。
これは、特別な〇〇工法や△△システムなんて使わなくても可能です。
だから、ローコストでも建て売りでもつける事ができます。
でも、やってない事が多いです。
「必要ない」「やりすぎ」って言われてやってもらえないのです。
どうしてなのか？
それは、そこまで法律で決められてないし
住宅会社がそこまで勉強していないからです。
それを理由に「お金がかかる」と言われてやらないのです。
では、構造計算して耐震等級3にするのにどれくらいの予算が必要なのか？
30万円ぐらいです。（コレ、原価なので住宅会社によって違います）
もし、地震で家が倒壊してしまったら30万円では建替えられません。
でもローコスト住宅なら坪単価が1万円変わってしまいます。
つまり安い事を売りにしている住宅会社なら
売れない家になってしまうのです。
↑ こういう人がいたら別ですけどね・・・
インザホームでは、全ての家を構造計算して耐震等級３にしています。
その方がお客様にとって絶対にメリットがあると考えているからです。
つづく