こんにちは、前田です。
人生で一番高い買い物は何でしょう？
住宅でしょうか？
住宅ローンでしょうか？
簡単に計算してみましょう
フラット３５（２０１８年１１月）の金利を1.45％として計算します。
２０００万円の住宅で２５５１万円の返済総額
次に電気代を計算します。
３０歳で家を建てて９０歳までの６０年間
月の電気代が３５０００円だとすると
総支払額が２５２０万円になります。
大体同じぐらいですね。
しかし、これにはエネルギーコストの上昇を考える必要があります。
電気料金は過去４０年間で
年率平均２％上昇しています。
このまま上昇した場合
現在の電気代が年間24万円だとすると
３０年後には４３万円
５０年後には６３万円
しかも、その頃には
ご主人は定年退職されています。
年金もどれくらいもらえるのでしょうか？
そう考えると、電気代をどれくらい減らせるのかが
家づくりでとても重要になります。
暑さ寒さを我慢するのは
健康上よくありません。
だから、断熱性能を良くする必要があります。
簡単に試算しても生涯で５００万円以上は
違ってきます。
毎月の電気代として少しずつだから
気がつかないかもしれないですが
この差はかなり大きな差になります。
電気代だけでお話していますが
エアコンの台数も少なくなりますし
その分のランニングコストも当然少なくなります。
何より、家中どこに居ても快適なので
よく眠れて、風邪も引かなく、活動的になり
健康的に暮らすことが出来ます。
医療費もコストダウンできます。
お金がたまる家がありますよ